Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 9
30853 Langenhagen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und überzeugt mit einem großen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das Erdgeschoss (125 m2) verfügt über 5 Zimmer sowie eine gemütliche Terrasse und ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.225,00 Euro.Das Obergeschoss (95 m2) mit 4 Zimmern steht derzeit leer und bietet sich ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung an.In den letzten Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet.Ausstattung & Highlights- Zwei separate Wohneinheiten - ideal für Eigennutzung +Vermietung- Großzügiger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung- Ruhige, aber zentrale Lage mit guter Infrastruktur- Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren- Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien- Helle großzügige Räume- 2x StellplätzeDieses Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung suchen.
