Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 1
95448 Bayreuth
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Universität Bayreuth. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder junge Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage suchen.Die Wohnung umfasst ein großzügiges Zimmer, das sowohl als Schlaf- als auch als Wohnbereich genutzt werden kann. Die Küche ist funktional, bietet ausreichend Platz und ist mit einer Kochnische ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.Monatliche Mieteinnahmen: Kaltmiete: € 370,00 (Nebenkosten: € 100,00; somit Warmmiete: € 470,00). Der Tiefgaragenstellplatz gehört zur Einheit und muss für € 10.000 zusätzlich erworben werden.Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz, welcher im Jahr 2017 saniert wurde, ist aktuell nicht vermietet. Hier lassen sich zusätzlich monatliche Mieteinnahmen von mindestens € 35,00 generieren.
