Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. In der Küche fügt sich eine vorhandene Einbauküche harmonisch in das Gesamtbild ein. Neben dem ruhigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010, die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und die Fassade des Gebäudes befindet sich in Sanierung.Dank der vielen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Berufspendler, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen.Der Bau eines Aufzugs wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen und wird in naher Zukunft umgesetzt werden.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
