Kaufpreis 1.890.000 €
Zimmer 3
22607 Hamburg
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen der Elbvororte und in der Mitte von Groß Flottbek / Othmarschen, errichten wir, nachdem wir unsere Villen im Müllenhoffweg 3, 44 und 62 fertiggestellt haben und diese bereits vor Baubeginn vollständig verkauft waren, nun im Müllenhoffweg 64 eine weitere Villa mit 6 Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage in klassischer Hamburger Architektur.Auf dem Grundstück entsteht ein Neubau mit 6 Wohnungen - zwei im Gartengeschoss, zwei im Obergeschoss und zwei im Staffelgeschoss.Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer KaufpreisGartengeschoss 196,85 m² 5 € 2.390.000+ Kellerraum 18,99 m² 215,84 m²Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer KaufpreisGartengeschoss 156,00 m² 3 /4 -reserviert-+ Kellerraum 7,20 m² 163,20 m²Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks (Wohnung 1 ca. 360 m²) garantiert der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Das gesamte Grundstück wird gärtnerisch angelegt und durch die Hausverwaltung gepflegt. Das Sondernutzungsrecht ermöglicht zusätzlich die Verwirklichung von eigenen Vorstellungen.Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss erhältlich, von dem aus Sie mit dem Aufzug barrierefrei Ihre Wohnebene erreichen. TG-Stellplatz: € 40.000
