Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 6
95346 Stadtsteinach
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Frei ab: 28. Februar 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes 2-Parteienhaus im Zentrum von StadtsteinachDieses modernisierte 2-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Stadtsteinach und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Ausstattung, modernen Renovierungen und einer durchdachten Raumaufteilung.Modernisierung: fortlaufend, zuletzt umfassend im letzten JahrErdgeschoss aktuell vermietet für 10,20 €/m² (5.000€ pro Jahr). Die Wohnung im 1. OG mit DG kann ab März neu vermietet werden. Wohnung im Erdgeschoss - Komplett modernisiertDie 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wurde vor einem Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.- Wohnfläche: ca. 49 m²- neue Grundrissaufteilung- neuer Bodenbelag- neue Einbauküche- modernisiertes Badezimmer (2023)- aktuell vermietetWohnung im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss - Frei ab FebruarDiese großzügige Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wird ab Februar frei.1. Obergeschoss:- 2 große Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, TerrasseDachgeschoss:- 1,5 Zimmer mit modernisierten Badezimmer Sonstige Merkmale:- Unterkellert- Stellplätze: 1 Garage mit neuem Tor, 2 Außenstellplätze, Garage mit neuem Tor- Keine Gartenfläche - pflegeleichtes WohnenDieses 2-Parteienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine moderne und zentral gelegene Immobilie suchen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorgelegt.
