Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
85051 Ingolstadt
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Kompaktes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage im Ingolstädter Süden.Die Grundstücksgröße gesamt beträgt 2.331 m².Die Wohnanlage ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 8,3/100 (193,47 m²).Das monatliche Hausgeld beträgt 194,-- € inkl. Rücklagenzufuhr.Allgemeines:- Bezug nach Absprache kurzfristig möglich- Massive Bauweise- Kunststofffenster, zweifach verglast mit Rollos- Umfangreiche Renovierung in 2016 (u.a. Elektrik, Leitungen, Böden, Innenputz, Heizung, Bad, Küche, Dämmung Südfassade, etc.)- Gaszentralheizung (2016)- Wärmeversorgung über Heizkörper- Separates, abgetrenntes Lagerabteil für Fahrräder- PKW-Parkmöglichkeiten an der Straße Raumaufteilung Erdgeschoss:- Diele mit Fliesenboden, freitragende Wendeltreppe mit Edelstahlhandlauf- Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche mitsamt Elektrogeräten verbleibt im Haus (ohne Kühlschrank)- Essbereich mit Laminatboden, Terrassenzugang- Wohnzimmer mit Laminatboden, Terrassenzugang, Deckenspots- Terrasse mit Fliesenbelag, Markise vorhandenObergeschoss:- Diele mit Fliesenboden, Einbauschrank- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch mit Unterschrank, Eckdusche mit Kabine, Handtuchheizkörper, WC, Fenster- Kinderzimmer mit Laminatboden, Balkonzugang- Schlafzimmer mit Laminatboden, Balkonzugang- Balkon betoniert mit Metallgeländer, überdacht- Speicher über Luke begehbar, nicht isoliertKellergeschoss:- Diele mit Fliesenboden- Hobbyraum mit Fliesenboden, Heizkörper, Hausanschlüsse- Waschkeller mit Estrichbelag, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Heizung
