Kaufpreis 1.399.000 €
Zimmer 5
81249 München
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage - Erstbezug im Herbst 2025.Die tageslichtverwöhnte, großzügig geschnittene und familienfreundliche Doppelhaushälfte vereint modernes, anspruchsvolles Wohnen und eine energieeffiziente Bauweise. Auf einer für eine Doppelhaushälfte beachtlichen Wohnfläche von ca. 153 m² bietet das Haus viel Platz für sämtliche Bedürfnisse und Ansprüche. Dazu auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m².Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und des täglichen Beisammenseins. Große Fenster-/ Türeinheiten sorgen hier für eine herrliche (Tageslicht)Atmosphäre. Zudem kann von hier die sonnige, ruhige Südterrasse und der einladende große Privatgarten betreten werden. Hier lässt es sich bestens relaxen, spielen und toben oder einfach nur grillen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Masterbadezimmer mit Tageslicht, sowie zwei einladende Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Studiocharakter, inkl. Ankleide und eigenem, elegantem Badezimmer. Dank der beiden Gauben sowie des zusätzlichen Dachflächenfensters herrscht hier eine wohltuende, ansprechende (Ruhe)Atmosphäre.Im Untergeschoss lässt sich der großzügige Hobbykeller (mit Tageslicht) vielseitig nutzen. Sei es als Arbeitsraum, Werkstatt oder Rückzugsraum für Sportbegeisterte. Die durchwegs hochwertige und äußerst elegante Ausstattung unterstreicht zudem den hohen Anspruch des Bauherren an dieses Projekt. Das Haus wird als hochwertiger Neubau nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet und bietet Ihnen somit eine nachhaltige sowie zukunftssichere Wohnqualität.Ein komfortabler TG-Einzelstellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab. Die Fertigstellung der Doppelhaushälfte ist gegen Ende September, Anfang Oktober 2025 geplant.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!
