Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 11
75365 Calw
Größe 403 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot für ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen vorstellen zu dürfen. Das Gebäude bietet hierbei gemäß der Planung eine Gesamtwohnfläche von 403,4 qm DIN, bestehend aus 4 praktischen 2 Zimmer Wohnungen sowie einer großzügigen 5 Zimmer Galeriewohnung. Die Aufteilung gemäß Planungsunterlagen gestaltet sich wie folgt: 2 x EG - 2 Zimmer Wohnungen mit 67,50 qm und 66,20 qm2 x OG - 2 Zimmer Wohnungen mit 65,40 qm und 69,50 qm 1 x DG - 5 Zimmer Galeriewohnung auf 3 Ebenen mit insgesamt 134,80 qm Zusätzlich stehen 5 Abstellplätze für PKW sowie eine geräumige Garage für 3 Fahrzeuge zur Verfügung.Darüber hinaus verfügt das Grundstück bereits über eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157,3 qm, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Alternativ kann die bestehende Garage saniert und somit weiterhin genutzt werdenDieses Objekt bietet historischen Charme, sowie Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren oder Bauträger. Der Verkaufspreis von 495.000,00 € versteht sich inkl. der bereits vorliegenden und genehmigten Planungsunterlagen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
