Kaufpreis 790.000 €
10719 Berlin
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Attraktive Kapitalanlage: Fest vermietetes Erdgeschoss-Kindergarten im Herzen Berlins**Entdecken Sie diese interessante Kapitalanlage im Erdgeschoss eines begehrten Gebäudes in Berlin, das derzeit als fest vermieteter Kindergarten genutzt wird. Die Immobilie liegt in einer der zentralsten Lagen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Kurfürstendamm entfernt. Hier treffen urbaner Flair und ruhige Eleganz aufeinander, inmitten eines aufstrebenden und gut angebundenen Umfelds.Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich perfekt für die Nutzung als Kindergarten eignen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre und sind durch ihre durchdachte Raumaufteilung ideal für die Bedürfnisse einer Bildungseinrichtung. Die moderne Ausstattung sorgt für höchsten Komfort und Funktionalität.Da die Fläche fest vermietet ist, profitieren Sie sofort von stabilen Mieteinnahmen - eine ideale Gelegenheit, Ihr Portfolio mit einer sicheren und langjährigen Vermietung zu erweitern. Der Kindergarten ist langfristig an einen zuverlässigen Betreiber vermietet, was Ihnen eine verlässliche Einkommensquelle sichert.Neben der ausgezeichneten Lage überzeugt die Immobilie mit einer soliden Bauqualität und der attraktiven Nutzungsmöglichkeit für den Betreiber. Das Umfeld bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die sowohl für die Betreiber als auch für die Kinder und deren Familien von großem Vorteil sind.Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine langfristig fest vermietete Immobilie zu investieren, die sowohl sichere Renditen als auch ein wertvolles Stück Berliner Immobiliengeschichte bietet. Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage - einem fest vermieteten Kindergarten im Herzen Berlins!
