Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 9
93059 Regensburg
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem 679 m² großem Grundstück und liegt in Regensburg-Reinhausen. Die Wohnfläche von ca. 245 m² und die aktuellen Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt:EG: Wfl. ca. 85 qm, Kaltmiete: 330,00 EUR plus 50,00 EUR für beide Garagen.1.OG: Wfl. ca. 90 qm, Kaltmiete: 756,00 EURDG: Wfl. ca. 70 qm, Kaltmiete: 580,00 EURDie monatliche Nettomiete ist 1.716,00 EUR, jährliche Nettomieteinnahmen 20.592,00 EUR. Die Wohnungen im 1.OG und im DG wurden im Jahr 2016 bzw. im Jahr 2015 neu vermietet. Die Wohnung im EG ist bereits seit ca. 1980 vermietet.
