Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
53757 Sankt Augustin
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und zugleich besonderes Zuhause suchen. Die Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten und ist aktuell zur eigenen Nutzung frei, kann aber natürlich auch vermietet werden.Der offene Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ist funktional geschnitten, außerdem bietet sie Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen Ausblick ins Grüne.Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Ebenso bietet das Schlafzimmer genügend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank und punktet mit einer angenehmen Größe. Alle Räume wirken sehr modern dank der Spots zur Beleuchtung.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Whirlpool Funktion sowie einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Direkt im Eingangsbereich gibt es zusätzlich noch ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum. Zudem besteht die Möglichkeit auch gerne mehrere PKW-Stellplätze in verschiedenen Ausprägungen ab 7.000,- zusätzlich zu erwerben.Dank der durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen Lage bietet diese Wohnung ein ideales Wohnumfeld für alle, die eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser ansprechenden Wohnung überzeugen.
