Kaufpreis 1.170.000 €
Zimmer 4
10707 Berlin
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins bietet auf ca. 130,97 m² ein modernes und luxuriöses Wohnambiente. Gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten, fünfstöckigen Wohnhauses, wurde die Immobilie erst 2024 umfassend modernisiert und saniert. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtbewohner.Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das elegante Wohnkonzept: Edle Marmorböden in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen verleihen den Räumen eine luxuriöse Note, während hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die modernen Bäder sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das exklusive Design der Wohnung ein.Die großzügigen vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Berliner Stadtkulisse.Ein besonderes Highlight sind die beiden modern ausgestatteten Bäder. Das erste Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Dusche mit Regenduschkopf, während das zweite Bad mit einer stilvollen Badewanne zum Entspannen einlädt. Ergänzend sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - sowohl für die Bewohner als auch für Besucher.Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, um alltägliche Gegenstände praktisch zu verstauen. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in einem mehrstöckigen Wohnhaus.Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Fernwärmeversorgung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch umweltfreundlich und wirtschaftlich ist.Die Lage in Berlin-Charlottenburg besticht durch eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights sind schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen.Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet stilvolle Eleganz mit urbanem Wohnkomfort und einer herausragenden Lage - ideal für alle, die auf höchstem Niveau in Berlin leben möchten.
