Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 7
79733 Görwihl
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus mit Alpenblick in Görwihl Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974, mit einem Anbau von 1986, vereint zeitlose Architektur mit einem idyllischen Lebensgefühl. Die Immobilie liegt auf einem über 1.100 m² großen Eckgrundstück in unverbaubarer Lage und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Alpen – ein echtes Juwel im südlichen Schwarzwald! Raumaufteilung und Wohnkomfort Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenständigen Eingängen: Obere Wohnung: Ca. 100 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich (umwandelbar in ein Schlafzimmer), einem weitläufigen Wohnzimmer mit separater Nische (einst für eine Küche vorgesehen), einer überdachten Terrasse im Wintergartenstil, zwei Schlafzimmern mit Alpenblick, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Untere Wohnung: Ca. 60 m² Wohnfläche, bestehend aus einer modernen Küche mit großer Fensterfront, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Eine bestehende, aktuell verschlossene Treppe ermöglicht es, die beiden Wohnungen bei Bedarf zu verbinden. Außenbereich und Grundstück Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber: Umgeben von Tannen, einem kleinen Teich und gemütlichen Sitzgelegenheiten, bietet er viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein großer Carport ergänzt die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks. Weitere Highlights Ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche Ruhige und unverbaubare Lage Regelmäßig renoviert und in gutem Zustand gehalten Aus jedem Fenster ein traumhafter Weitblick bis zu den Alpen Die Küche der oberen Wohnung stammt noch aus dem Jahr 1986 und bietet Potenzial für eine Modernisierung – eine wunderbare Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitiges und gepflegtes Zweifamilienhaus in einer der schönsten Lagen von Görwihl zu erwerben!
