Kaufpreis 489.913 €
Zimmer 5
44532 Lünen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am südlichen Rand der Stadt Lünen entsteht in naturnaher Umgebung eine attraktive Wohnanlage mit 6 Doppelhaushälften und 2 freistehenden Einfamilienhäusern. DIe großzügigen Einfamilienhäuser werden in moderner Massivbauweise errichtet und bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Auf insgesamt 124,01 m² bieten die Doppelhaushälften einen hellen und durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer. Über das Wohnzimmer gelangen SIe zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Über die Wangentreppe erreichen Sie das 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und der Technikraum. Die Wohnräume sind aufgrund der großzügigenFensterfronten sehr hell. Die Fenster des Wohnhauses werden in Kunstoff- Dreischeibenwärmeschutzverglasung, innen weiß und außen anthrazit ausgeführt. Für die Beheizung und Warmwasserbereitung ist eine moderne, energieffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Die Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung und je ein Raumthermostat, sodass eine individuelle Wärmeregelung ermöglicht wird. Der hier ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf das Haus Nr. 2 (gem. Lageplan) mit einem Kaufgrundstück von ca. 178 m² in schlüsselfertigem Zustand. Eine Garage oder Carport stehen wahlweise gegen Aufpreis zur Verfügung. Zum Neubauprojekt gehören außerdem:DHH Nr. 1: Wohnfläche ca. 124,01 m²; Grundstücksfläche ca. 202,00 m² Angebotspreis: 500.953,00€DHH Nr. 3: Wohnfläche ca. 124,01 m²; Grundstücksfläche ca. 176,00 m² Angebotspreis: 488.993,00€DHH Nr. 4: Wohnfläche ca. 124,01 m²; Grundstücksfläche ca. 175,00 m² Angebotspreis: 488.533,00€DHH Nr. 5: Wohnfläche ca. 124,01 m²; Grundstücksfläche ca. 386,00 m² Angebotspreis: 585.593,00€DHH Nr. 6: Wohnfläche ca. 124,01 m²; Grundstücksfläche ca. 240,00 m² Angebotspreis: 518.433,00€
