Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
10407 Berlin
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorab zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie folgende Vorteile:- Dachgeschossrohling mit gültiger Baugenehmigung- Grüne, idyllische Lage am Anton-Saefkow-Park- Terrasse möglich in Süd-Ost-Ausrichtung- Charmantes Gebäudeensemble aus den 30er Jahren mit sehr großem Innenhof- Moderne, geschickte Planung vorhanden mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohn-Küchenbereich mit Dachfenstern, 2 Vollbädern, einer Terrasse und einem Hobbyraum in der Galerieebene- Brandschutz, Statik und Planung sind vorhanden- Sie können sofort bauen- Großer Garten für die Bewohner mit Sitzmöglichkeiten und Grünflächen- Kontakt zu Bauunternehmen vorhanden und kann hergestellt werden (Kosten Ausführung 350-420K€)Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, einen Rohdachboden zu erwerben und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das charmante Gebäudeensemble aus den 1930er Jahren beeindruckt mit seiner Architektur und einem großzügigen Innenhof, der Gemeinschaft und Begegnung fördert. Die moderne Planung des Dachgeschossrohbaus beinhaltet zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Küchenbereich, ausgestattet mit lichtdurchfluteten Dachfenstern, sowie zwei voll ausgestatteten Bädern. Auf der Galerieebene wartet ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum auf Ihre Ideen. Eine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Morgenstunden in der Sonne oder den Genuss eines lauen Sommerabends.Dank vorhandener, gültiger Baugenehmigung und umfassender Planungen einschließlich sicherheitsrelevanter Aspekte wie Brandschutz und Statik, können Sie Ihre Vision direkt umsetzen. Der große, gemeinschaftliche Garten, umgeben von Sitzmöglichkeiten und gepflegten Grünflächen, bietet ein weiteres Highlight dieser Immobilie und trägt zum Wohlfühlambiente für die Bewohner bei.Durch den Umbau nach Plan entstehen insgesamt ca. 76 m².
