Kaufpreis 84.000 €
Zimmer 2
42281 Wuppertal
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und direktem Zugang zur Loggia, einem ruhigen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem modernen Badezimmer.Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Die Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen ca. 450.000 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 € und umfasst bereits Heizkosten sowie Rücklagenzuführungen.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Gesamtmiete inklusive aller Betriebskosten, Strom und Möblierung beträgt 679 €. Damit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
