Kaufpreis 995.000 €
98673 Auengrund
Größe 1007 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei interessante Immobilien in der Schleusinger Straße 47- 49 in 98673 Auengrund-Brattendorf. Alle erforderlichen Unterlagen für eine Bewertung der Liegenschaft sind vorhanden. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in knapper Form die wichtigsten Daten der Immobilie vermitteln. Erfahrungsgemäß ist eine angemessene Bewertung einer Liegenschaft nur durch eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch mit uns möglich. Wir stehen Ihnen gerne für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Hier finden Sie eine Übersicht der Mieteinnahmen:Die beiden Immobilien bestehen aus insgesamt 14 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen mit einer Gesamtfläche von circa 1.008 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 5.923,85 € pro Monat.Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 71.086,20 €.Es hat sich gezeigt, dass für eine fundierte Bewertung einer Liegenschaft sowohl eine Besichtigung vor Ort als auch ein persönliches Gespräch mit uns erforderlich sind. Wir stehen Ihnen für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Folgende Unterlagen werden zur Verfügung gestellt:- Grundrissplan- Teilungserklärung- Brandversicherungsurkunde- Baubeschreibung (sofern vorhanden)- Energieausweis- Mietverträge- Mieterhöhungen der letzten Jahre- Grundbuchauszüge- Investitionen der letzten Jahre