Warmmiete 1.105 €
Zimmer 2
33161 Hövelhof
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 865 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² befindet sich in einer Top Lage im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Esstisch. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre.Das Schlafzimmer grenzt an ein Ankleidezimmer, das ausreichend Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC mit Pissoir zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, die Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie eine Sitzlounge aufstellen und den Abend bei einem Glas Wein oder Kaffee ausklingen lassen.Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es einen Fahrradkeller, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher unterbringen können. Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage mit Fahrstuhl zur Verfügung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Kaltmiete: 865,- €Nebenkosten: 190,- €Garagenmiete: 50,- €Kaution: 1730,- €Warmmiete insgesamt: 1.105,- €Bezugsfrei ab sofort!Energieausweis: VerbrauchsausweisEnergiebedarf: 23,7 kWh/(m2*a)Energieausweis gültig bis: 17.01.2034Wesentlicher Energieträger: Luft/WasserwärmepumpeBaujahr Gebäude: 2023Baujahr der Anlagentechnik: 2023Energieeffizienzklasse: A+