Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
85119 Ernsgaden
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - dieses im Jahr 1960 erbaute Haus vereint zeitlosen Charme mit dem Komfort von Wohnen auf einer Ebene.Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer (davon 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Kinderzimmer), die Ihnen persönlichen Freiraum und Gestaltungsfreiheit bieten. Ein Badezimmer erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Der Teppichboden im Wohnbereichen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und so zu jeder Tageszeit ein angenehmes Verweilen im Freien ermöglicht. Die modernen elektrischen Rollos in Küche und Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die bequem per Fernbedienung zu öffnen ist.Ein weiteres Plus dieses Anwesens ist die Möglichkeit zur Grundwassernutzung über eine Pumpe, die Ihnen nachhaltige Bewässerungsoptionen für Ihren Garten bietet. Diese Immobilie ist perfekt für kleine Familien oder Paare, die ein sicheres und behagliches Zuhause suchen.Bitte beachten Sie, dass es im Kellergeschoss aufgrund des regionalen Grundwasserspiegels zu zeitweisen Feuchtigkeitserscheinungen mit Grundwasserproblem kommen kann.
