Kaufpreis 309.000 €
08107 Kirchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1918 wurde immer wieder modernisiert und renoviert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:- Prefadach Gartenseite, Bitumschindel Straßenseite 1998- PVC-Fenster 2001- alle Leitungen und Elektro ab 2001 - 2022- Heizung neuer Brenner 2020Das Objekt ist unterkellert. Es gibt eine Garage sowie kleinere Nebengelasse. Das Haus verfügt über einen Spitzboden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Gewerbe. Dieses ist ab 01.04.2025 vermietet. Die Gewerbefläche beträgt ca. 175 m². Die Ausstattung ist an eine Physiotherapie angepasst. Böden und Wände sind vorwiegend mit Fliesen und PVC sowie Raufaser ausgestattet. Es gibt einen separaten Vordereingang.Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Insgesamt handelt es sich um Wohneinheiten. Eine Wohneinheit wird aktuell Eigengenutzt.Diese ist mit Fliesen und Vinylboden ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen. Es handelt sich um eine Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Wanne und Fenster ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier.Die vermieteten Einheiten sind ab 05/2022 und je 12/2022 vermietet.
