Kaufpreis 289.900 €
Zimmer 3
49661 Cloppenburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein neues Zuhause für die ganze Familie.Luftwärmeheizung! Kein Gas, kein Öl.Mit einer neuen Immobilie von der Inflation profitieren! Große PV Anlage auf dem Dach, mit dem eigenen Strom wird das Haus und die Heizung versorgt.Tolle Lage nahe der Innenstadt.Provisionsfrei direkt vom Bauträger!In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine exklusive 4 Familien Wohnanlage, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus.Ruhige Lage und nur wenige 100 Meter zu Fuß zum Marktplatz oder der Innenstadt. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die alleine zur Wohnung gehörende Grünfläche von ca. 80 qm auf dem Grundstück, hinter dem Haus. Hier können Sie Ihrem Haustier Auslauf ermöglichen, mit den Kindern spielen oder einfach Ihrem grünen Daumen nachgehen. Wohnung 7, Obergeschoss mit ca. 70,65 qm / 3 Zimmer mit Balkon ++ Extra Grünfläche ca. 80 qm zur alleinigen Nutzung im Preis inklusive!Gartenanteil Wohnung 7, siehe Lageplan.Die Gesamtfläche teilt sich auf in 66,50 qm Wohnfläche und 4,15 qm Abstell- NebenflächeDas Gebäude:+ PV Anlage+ massives Mauerwerk+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung+ elektrische Rollläden+Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag+ helle, moderne Aufteilung + Energiebedarfsausweis wird erstellt+ Wärmepumpenheizung, kein Öl, kein Gas, Nachhaltig, umweltfreundlich und kostengünstig!je Wohneinheit:Bad: Waschtischanlage, Dusche gefliest, wandhängendes WC, + Fliesenboden in Wirtschaftsraum und Bad Großformat bis 60x60 cm+ Wohn- Ess- und Schlafzimmer in edler Holzoptik Langformat Laminat oder Vinyl+ Tapete Raufaser in allen Räumen weiß gestrichen+ Innentüren in Holz Weißlack mit Edelstahlgarnitur+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ großer Außenbereich zur alleinigen NutzungSolide Wertanlage und sichere Rendite
