Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
55767 Schwollen
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. März 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Lage der Nationalparkgemeinde Schwollen. Als Teil der VG Birkenfeld genießt der anerkannte Erholungsort unter anderem Bekanntheit für seine Mineralquellen. Neben verschiedenen Unternehmen, wie beispielsweise zwei Getränkeherstellern, bietet der Ort unter anderem eine Bäckerei und ein Landgasthaus mit Cateringservice.Die bezugsfertige Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2023 mit einer neuen Ölzentralheizung ausgestattet. In seiner derzeitigen Aufteilung bietet das Gebäude zwei Wohngeschosse, eine Unterkellerung mit Stauraum und Platz für Hobbys sowie diverse KFZ-Stellplätze (Garage und Hof). Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und einem vollwertigen Badezimmer, verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Als Highlight erwartet Sie ein großzügiger Gartenbereich, den Sie bequem über Ihre Terrasse erreichen können!Zur Zeit ist die Immobilie rentabel vermietet. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an potenzielle Selbstnutzer. Aufteilung:UG: Flur, Keller I, Keller II, Heizungsraum, TankraumEG: Windfang, Gästetoilette, Flur, Küche, Abstellen, Wohn/Essbereich, TerrasseDG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer I, Ankleide, Schlafzimmer II, BalkonAuf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!
