Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 4
85107 Baar-Ebenhausen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
achtung:* bei dem angebotenen objektpreis handelt es sich um die müllerstraße 1 (rechts auf den plänen zu finden).* die fertigstellung, sowie der erstbezug, erfolgte im november 2024.* ähnliche häuser und objekte können sie sich in geisenfeld oder baar-ebenhausen ansehen.* alternativ besuchen sie uns einfach in unserem neuen musterhaus in der münchener straße 138a, ebenfalls in 85107 baar-ebenhausen.* schauen sie auch auf unserer homepage vorbei und/oder kontaktieren sie uns über www.immoart-gmbh.de.des weiteren zu beachten:* nur für kapitalanleger - wg. mehrjähriger mietvereinbarung* derzeit zu einer kaltmiete von 1.700,- €/mon. vermietet* ca. 3 % rendite* stellplatz gegen aufpreis: 7.500,- €* garage gegen aufpreis: 20.000,- €* fenster außen anthrazit (inklusive)* pflasterarbeiten und humusgrobplanie (inklusive)* zaun- und bepflanzungsarbeiten (inklusive)* marken-einbauküche gegen aufpreis: 15.000,- €* sowie weitere bereits festgelegte mehr-/sonderausstattungen (inklusive)das objekt wurde auf einem nach süden ausgerichteten grundstücksteil erstellt. auf dem insg. ca. 351 m² großen grundstück (real geteilt - kein gemeinschaftseigentum) entstand eine doppelhaushälfte, sowie eine garage und ein stellplätz für autos im ortsteil ebenhausen-werk. das grundstück wurde bereits vermessen und sie erhalten somit ein eigenständiges grundstück zu ihrem alleinigem eigentum.
