Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 11
21423 Winsen (Luhe)
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage direkt am Elbdeich in Hoopte. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Elbe ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Fahrminuten erreichbar.Das ca. im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 274 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt. Die gepflegte, aber in Teilen modernisierungsbedürftige Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.Highlights des Haupthauses:. großzügige Essdiele mit gemütlichem Kamin - ideal für gesellige Abende. Einbauküche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wintergarten. zwei Bäder aus dem Baujahr. kleiner Teilkeller mit Gaszentralheizung. kleine Dachterrasse mit Blick ins Grüne. großzügiger Garten mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Garage für Fahrzeuge oder zusätzlichen StauraumNebengebäude:Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das separate kleine Häuschen, das eine Lagerfläche von ca. 110 m² sowie eine zusätzliche Wohneinheit mit ca. 70 m² Wohnfläche umfasst. Diese Wohneinheit bietet 3 Zimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes Duschbad - ideal als Gästehaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt.Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in unmittelbarer Nähe zur Elbe zu erwerben. Mit etwas Modernisierungspotenzial lässt sich hier ein wahres Wohnparadies gestalten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Objekts!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
