Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 21
01855 Sebnitz
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus, welches um 1920 errichtet wurde, befindet sich in einem nördlich des Zentrums liegenden Wohngebiet der Stadt Sebnitz. Das Wohngebiet ist vorwiegend von zwei- bis dreigeschossiger Wohn- und Geschäftsbebauung geprägt. Bei unserem Angebot handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Haus sind 5 Wohneinheiten vorhanden, deren Gesamtwohnfläche ca. 363m² umfasst. Ab ungefähr 1998 erfolgte die Teilsanierung/-modernisierung des Baukörpers, wobei teilweise die ursprünglichen Grundrisse verändert wurden.Das Gebäude ist aktuell nicht vermietet, so dass die erforderlichen Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten vor Neuvermietung oder Eigennutzung problemlos durchgeführt werden können. Derzeit bietet das Erdgeschoss 2 3-Raum-Wohnungen mit insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche. Im Ober- und Dachgeschoss finden sich jeweils Etagenwohnungen mit 5 Zimmern.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch als Mehrgenerationenwohnhaus. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
