Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 7
94249 Bodenmais
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Zentrum von Bodenmais: Modernisiertes Wohnhaus mit viel Platz und KomfortDieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bodenmais und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Räumlichkeiten. Ursprünglich Mitte der 1960er Jahre auf einem 287 m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus in den 1980er Jahren erweitert und zwischen 2018 und 2020 umfassend kernsaniert.Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² verfügt das Haus über eine durchdachte Raumaufteilung:2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und KlimaanlageAnkleidezimmer für optimalen StauraumKüche mit Essecke, die zum gemütlichen Beisammensein einlädtGroßzügiges Wohnzimmer für entspannte StundenArbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten2 Toilettenräume sowie ein modernes Badezimmer mit Wellnesswanne und begehbarer DuscheDas Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind mit einer kompletten Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für angenehme Wärme.Zusätzlich bietet das Kellergeschoss besondere Highlights:Voll möblierte Hausbar - perfekt für gesellige AbendeGäste-WC mit DuscheHauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort3 weitere flexibel nutzbare KellerräumeFür ausreichend Stellfläche ist ebenfalls gesorgt: Neben 2 Freiparkplätzen stehen insgesamt 3 Garagenparkplätze zur Verfügung.Ein weiteres Highlight ist der komplett umgebaute und isolierte Dachboden, der aktuell als Kunstatelier genutzt wird, jedoch vielseitige Möglichkeiten bietet.
