Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 26
09648 Mittweida
Größe 573 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft werden insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser, sowie ein Wohn- & Geschäftshaus. Die Häuser stammen aus den Jahren 1890, 1894 und 1896. Die Häuser wurden von 1995 - 1997 umfassend saniert.Zum 1. Objekt:Es handelt sich um ein 4-Familienhaus. Zusätzlich sind noch 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten kann ebenfalls von den Mietern mit genutzt werden.Anbei ein Überblick zu den Wohnungen:- UG: 1-Raum Wohnung 25m² - Leerstand- EG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,50m² - Leerstand (wird aktuell saniert)- OG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,50m² - vermietet- DG: 3-Raum Wohnung 66,00m² - LeerstandDie Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.Zum 2. Objekt:Es handelt sich um ein 3-Familienhaus.Anbei ein Überblick zu den Wohnungen:- EG: 2-Raum Wohnung mit Balkon 59,00m² - Leerstand (wird aktuell saniert)- OG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,40m² - vermietet- DG: 3-Raum Wohnung 70,00m² - vermietetZum 3. Objekt:Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Innenstadtlage.Anbei ein Überblick zu den Einheiten:- EG rechts: Gewerbeeinheit 39,00m² - vermietet- EG links: Gewerbeeinheit 65,00m² - vermietet- OG: Wohnung 73,40m² - vermietet- DG: Wohnung 60,00m² mit Dachterrasse - vermietetDie Mieten in allen Objekten sind noch sehr moderat gehalten. Im Falle einer Neuvermietung können die Mieten deutlich angepasst werden.GESAMT:Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.Die Häuser befindet sich alle in einem zeitgemäßen Zustand.