Kaufpreis 234.000 €
Zimmer 3
35428 Langgöns
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen in zentraler Lage von LanggönsWir freuen uns, Ihnen zwei hochwertige Eigentumswohnungen in Langgöns präsentieren zu dürfen. Es handelt sich um die einzigen Wohnungen dieser Energieeffizienzklasse, die aktuell auf dem Markt verfügbar sind. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 und sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet.ObjektdetailsWohnung 1: 72 m², Kaltmiete 620 €Wohnung 2: 68 m², Kaltmiete 680 €Baujahr: 2014Balkon: Beide Wohnungen verfügen über einen BalkonStellplätze: Jeweils ein Außenstellplatz pro WohnungFenster: Kunststoff, dreifach verglastDach: Mit hochwertigen Tonziegeln eingedecktGemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum, separate Abstellräume für jede WohnungLagebeschreibungLanggöns bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A5 und die B3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung nach Gießen, Wetzlar und Frankfurt ermöglicht. Der Bahnhof Langgöns bietet zudem eine direkte Zugverbindung in die Region. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.FazitDiese beiden modernen und energieeffizienten Wohnungen sind eine hervorragende Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen durch angenehme und langfristige Mieter. Die hervorragende Ausstattung, die zentrale Lage und die nachhaltige Bauweise machen dieses Angebot besonders attraktiv.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
