Kaufpreis 224.000 €
Zimmer 2
78244 Gottmadingen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Diese gemütliche 2,5-Zimmer -Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaugebäudes, welches ca. 1908 im Ortskern von Gottmadingen erbaut wurde. Das Objekt verfügt über neun Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Praxis im Erdgeschoss). Das Haus wird durch einen Hausmeister instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Fläche von ca. 69 qm können Sie sich und Ihre Wohnideen vollkommen entfalten. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie ich im Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und Zugang zu allen Bereichen der Wohnung verschafft. Direkt linker Hand liegt die Küche, welche bereits mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Raum für einen Esstisch bietet. Dem Flur folgend gelangen Sie in das Schlafzimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit ein großes Bett und einen Kleiderschrank zu stellen. Vom Eingangsbereich aus rechter Hand liegt der Wohnbereich. Dieser hat Zugang zum frisch sanierten Badezimmer mit großzügiger Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie zum separat gelegenen WC und zu einem kleinen Abstellraum, welcher optimal zur Unterbringung der üblichen Haushaltsgegenstände geeignet ist. Hinter dem Wohnbereich liegt nochmals ein separater Raum, dessen Nutzung flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden kann. Ein separates Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum, während der zugehörige KFZ-Außenstellplatz Ihnen eine lange Parkplatzsuche erspart.Überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
