Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 4
90455 Nürnberg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der im Jahr 1972 erbaute Bungalow steht auf einem ca. 424 m² großen Grundstück in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend des beliebten Stadtteil Herpersdorf. Das Haus überzeugt durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dank kontinuierlicher Modernisierungen erfüllt es sowohl technisch als auch optisch moderne Wohnstandards. Vom Hauseingang gelangt man in einen Windfang mit anschließendem Gäste-WC. Weiter geht es in die helle Diele, die derzeit als Esszimmer genutzt wird und dank der offenen Gestaltung einen direkten Blick in das Wohnzimmer und den gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet, da große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen. Der uneinsehbare Garten garantiert absolute Privatsphäre. Ein Flur verbindet die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist, mit den übrigen Räumen des Hauses. Ein weiterer praktischer Schrankflur führt direkt in die drei geräumigen Schlafzimmer. Der Keller mit seinen vier Räumen bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen Hobbyraum und eine praktische Waschküche. Außerdem kann ein weiterer Raum zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Haus wird effizient über eine 2021 neu installierte Gasheizung beheizt. Zum Anwesen gehört eine praktische Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Weitere Details zu diesem besonderen Zuhause erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
