Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 8
85072 Eichstätt
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus im Bauhausstil mit ca. 287 m² Wohnfläche auf einem etwa 1100 m² großen Grundstück. Die Terrassen und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Das wunderbar eingewachsene, weitestgehend uneinsehbare Grundstück mit tollem Blick ins Grüne lädt zum Erholen ein. Dieser Eindruck setzt sich im Inneren fort. Das sehr großzügige Wohnzimmer auf zwei Ebenen (Deckenhöhe oben: 2,67 m und unten 2,97 m) und mit Fußbodenheizung wirkt gleichzeitig modern, hell und sehr gemütlich. Selbiges gilt für die moderne Küche mit hochwertigen Einbauten, Naturstein und dem angrenzenden Esszimmer, im Tiroler Stil. Dieser wirkt hier in keinster Weise kitschig sondern unterstreicht durch seine hochwertige Machart erneut die entspannte Gemütlichkeit die das ganze Haus ausstrahlt.Neben weiteren Räumlichkeiten finden Sie im Erdgeschoß auf Höhe des Gartens einen Wellnessbereich mit stillgelegtem Schwimmbad einer Sauna und einem Solarium. Dieser Bereich kann so weitergenutzt werden oder sehr einfach zu einem zweiten Wohnzimmer umgestaltet werden. Dem neuen Eigentümer stehen hier sehr viele gestalterische Möglichkeiten zur Verfügung um seinen ganz persönlichen, individuellen Traum vom Wohnen zu kreieren. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 1993 wurde stets ordnungsgemäß gewartet und funktioniert tadellos. Zusammenfassend finden Sie hier eine einzigartige Villa im Bauhausstil in tatsächlich bester Wohnlage von Eichstätt vor. Nutzen Sie die Gelegenheit um diese traumhafte Immobilie mit uns zu besichtigen.
