Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 7
31860 Emmerthal
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1936 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem soliden und gepflegten Objekt. Mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, eröffnet das Gebäude Potential für eine lukrative Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 10.440 EUR p. a. zzgl. NK, zusätzlich betragen die Mieteinnahmen der beiden Garagen ca. 960 EUR p. a. Die Angaben (Stand: Januar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Dank der Massivbauweise überzeugt die Immobilie durch Langlebigkeit und geringe Instandhaltungskosten. Jede der drei Wohneinheiten bietet eine funktionale Raumaufteilung, was sie sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch kleine Familien attraktiv macht.
