Kaufpreis 3.300.000 €
Zimmer 4
80638 München
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bildschöne gestaltete Gartenwohnung befindet sich in äußerst begehrter Nymphenburger Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss entfernt, und begeistert durch Großzügigkeit, einen familiengerechten Grundriss und die exklusive, geschmackvolle Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind Teil einer hochklassigen Stadtvilla, die soeben in Fertigstellung begriffen ist. Mit stilvollen Wandvertäfelungen und Bodenbelägen in edler Marmor-Optik erinnert das Entree des Gebäudes an den exklusiven Look internationaler Top-Hotels.Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 176 m² Wohnfläche, die auf einer Ebene liegen; Wohnen und Schlafen sind auf durchdachte Weise gegliedert. Neben einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich gibt es eine in sich geschlossene Mastersuite mit Ankleide und Bad, zwei (Kinder-)Zimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Ein ca. 299 m² großer exklusiv nutzbarer Garten mit sonniger Terrasse ergänzt die Räumlichkeiten und lädt zum Spielen, Feiern und Entspannen ein.Die ebenso ästhetische wie zeitlos-elegante Ausstattung umfasst edles Eichen-Dielenparkett sowie Badobjekte unter anderem von Antonio Lupi und Dornbracht. Mit technischen Finessen wie einem KNX-System, einer dezentralen Wohnraumbelüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung sowie Deckenkühlung ist auch für hohen Komfort gesorgt. Komplettiert wird dieses repräsentative Zuhause im feinsten Nymphenburg durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität und ein Kellerabteil.
