Kaufpreis 459.530 €
Zimmer 4
86485 Biberbach
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Auf gute Nachbarschaft - Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.Der Gesamtpreis von EUR459.530.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 304.530.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 155.000.- (zzgl. der Notarkosten und der Grunderwerbsteuer) zusammen.Das haus kann auch mit Keller gebaut werden.Die DHH ist ebenso in EH40 möglich. Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) ErdgeschossWohnen 27.03 m² Diele 7.26 m² Flur 4.9 m² Gaderobe 2.37 m² Hausanschlussraum 6.14 m² Küche 11.47 m² WC 3.17 m² Geschoss-Wohnfläche 56.2 m²Geschoss-Nutzfläche 6.14 m²Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) DachgeschossSchlafen 15.44 m² Bad 6.91 m² Flur 4.86 m² Gast 11.31 m² Kind 12.69 m² Geschoss-Wohnfläche 51.21 m²Geschoss-Nutzfläche 0 m²Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) DachgeschossSchlafen 15.44 m² Bad 6.91 m² Flur 4.86 m² Gast 11.31 m² Kind 12.69 m² Geschoss-Wohnfläche 51.21 m²Geschoss-Nutzfläche 0 m²
