Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 8
66459 Kirkel
Größe 374 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Frei ab: 1. August 2024
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der begehrten Wohnlage von Kirkel-Limbach bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Das freistehende Haus wurde 1957 erbaut und 1982 erweitert. Es befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Haus verfügt über einen sehr großen, repräsentativen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befindet sich sogar ein Schwimmbad, das Ihnen in den Sommermonaten eine angenehme Abkühlung bietet.Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet, während das Haupthaus leer steht und sofort bezogen beziehungsweise renoviert werden kann. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Käufer mit großem Raumbedarf oder Bauträger, die das Potenzial dieses Hauses ausschöpfen möchten. Aktuelle Pläne vom Architekten liegen bereits vor.Für Investoren bietet sich hier die einmalige Chance, das vorhandene Haus in ein komplett vermietbares Vier-Familienhaus weiterzuentwickeln.