Kaufpreis 1.890.000 €
Zimmer 6
25980 Sylt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ansprechenden Hausteile entstehen direkt hinter dem sogenannten "Tinnumer Seedeich". Jede Einheit wird einen tollen Blick über die weitläufigen Wiesen haben. Direkt am Haus beginnt der ruhige Fußweg vorbei an den Pferden zur Tinnum-Burg und darüber hinaus zb. auch zum Weststrand. Eine wirklich schöne Lage. Neben einer modernen Aufteilung der Einheiten sorgt der Bauherr persönlich für die Auswahl bestens aufeinander abgestimmter und hochwertige Baustoffe. Die Häuser erhalten eine Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage. Das Haus wird in bewährter Bauausführung mit Firmen aus der Region erstellt erstellt. Die Baufertigstellung ist noch nicht bekannt.EinheitNutzung RäumeGesamtfläche*Whg. 2Dauerwohnen6 ca. 120 m² (Sylter Maß)Aufteilung der Einheiten jeweils:EGWohn- und Essbereich mit offener Küche, Gaskamin, Windfang, WC, TerrasseDG2 Schlafzimmer, Duschbad, FlurUG2 Räume, Wannenbad, FlurSB1 RaumDas Immobilienpaket ist aufgeteilt in eine Dauerwohnung und drei Ferienwohnungen. Die zum Verkauf stehenden Einheiten haben jeweils einen eigenen Eingang und Außenstellplatz.Bei allen Angaben das Objekt betreffend handelt es sich um Vorabinformationen und es können sich noch Änderungen ergeben. Au allen Angaben im Exposé entsteht daher kein Rechtsanspruch des späteren Käufers gegen die Immobilienzentrum Sylt GmbH oder den Verkäufer. Ebenso enthält die Visualisierung gestalterische Elemente des Grafikers. Gültigkeit hat einzig und alleine die Bau- & Leistungsbeschreibung des Architekten.Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen wurden mit ca. 8 m² angerechnet. Die Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht überprüft.
