Kaufpreis 76.000 €
Zimmer 3
02977 Hoyerswerda
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz und Garage Objekt Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, gut geschnitten und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, einen großzügigen Balkon sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigener Stellplatz, ein Dachbodenabteil sowie eine separat vermietete Garage runden dieses Angebot ab.Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt derzeit 388 €, die Garage ist separat für 55 € pro Monat vermietet. Daraus ergibt sich eine Gesamtnettokaltmiete von 443 € monatlich bzw. 5.316 € jährlich. Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 7 %. Diese vermietete Dachgeschosswohnung mit separater Garage bietet somit eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Ertragspotenzial.
