Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 9
26548 Norderney
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte Friesenhaus, besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung.Schon alleine der Eingangsbereich mit Dünengras und Strandmuscheln laden ein, einzutreten.Im Garten, welcher Richtung Süden ausgelegt ist, kann man sich wunderbar in den Strandkörben und auf der großzügigen Terrasse entspannen und erholen. Das Haus wurde ursprünglich rd. 1962 als klassisches, unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet.2011 erfolgte im „vereinfachten Baugenehmigungsverfahren“ eine harmonisch, eingliedernde Wohnhauserweiterung, sodass nun in diesem schönen, freistehenden Friesenhaus 3 Ferienwohnungen vorhanden sind.Vom Vorderhaus sind 2 Ferienwohnungen zu erreichen. Eine davon ist mit Südterrasse und die andere Ferienwohnung ist mit einem Südbalkon, mit toller Aussicht ausgestattet.Über den Anbau ist die 3. Ferienwohnung mit eigenem Eingang zu erreichen.Im Dachgeschoss des Anbaus befindet sich eine großzügige, ausgebaute Hobbyfläche.Der erst kürzlich sanierte Keller ist teils beheizt, mit Kellerschachtfenstern versehen und hat eine Deckenhöhe von rd. 2,30 Metern.Das Haus liegt im Bebauungsplan Nr. 5, im Sondergebiet in dem Dauerwohnen und Gästebeherbergung, sowie eine offene 1-2-geschossige Bauweise vorgesehen sind.
