Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 6
99894 Friedrichroda
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in unserem attraktiven Reihenendhaus, ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine exklusive Ausstattung legen.Die Wohnfläche von ca. 151,55 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, eine moderne Küche (ca. 10.000,00 EUR im Kaufpreis enthalten) und drei Badezimmer.Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.Das Baujahr des Hauses ist auf ca. 1986 datiert, jedoch wurde es ab 2005 bis heute umfangreich modernisiert.Im Zuge dessen wurde die Dacheindeckung, Kunststofffenster, Innenausbau, Sanitär, alle Leitungssysteme (Strom, Wasser, Heizleitungen) und Heizkörper erneuert.2015 wurde eine PV-Anlage montiert, 2021 Viessmann Paket Vitocrossal 300 mit 19 KW mit Speicher 300 Liter & Heizpatrone 2,7 KW, 2022 Batteriespeicher 5,12 KW.Zusätzlicher Komfort wie eine E-Ladestation, ein Carport mit elektrischem Rolltor, Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad und in der Küche, Kaminofen, eine Infrarot-Wärmekabine, ein Brunnen mit ca. 2 m³ Quellwasser im eigenen Garten, ein Mähroboter und Glasfaserkabel machen dieses Haus zu Ihrer Wohlfühloase. Die großzügige Terrasse mit 6 m langer Markise und Infrarotheizung lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.Das eingewachsene Grundstück bietet Privatsphäre, zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und viel Platz für Kinder zum Spielen. Zusätzlich kann ein angrenzendes Gartengrundstück ca. 388 m² von der Stadt Friedrichrode gepachtet werden. Zusammenfassend bietet unser Reihenendhaus eine exklusive Ausstattung, eine moderne und nachhaltige Energieversorgung, eine hervorragende Lage und eine hochwertige Bauweise. Wir laden Sie ein, sich selbst von diesem einzigartigen Haus zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
