Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
28832 Achim
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne und komfortable Neubauwohnung mit einem innovativen Energiekonzept? Sie möchten gern ruhig und ländlich wohnen aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich einen großzügigen Balkon in optimaler Süd-West-Ausrichtung und einen Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem per Aufzug von der Wohnung erreichen können?Dann sind Sie hier genau richtig!In Achim-Baden, zwischen Weser und dem Stadtwald wird hier in Kürze das Bauvorhaben "Wohnen an der Schwedenschanze" mit 14 modernen Eigentumswohnungen fertiggestellt. Die Dachfläche des gesamten Gebäudes wird mit Photovoltaik-Modulen zur Stromerzeugung ausgestattet. Der Strom steht primär der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung, nur der Überschuss wird eingespeist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 3 geräumige Zimmer mit ca. 106,32 m² Wohnfläche und einem herrlichen Süd-Westbalkon.Ob eine zeitgemäße Heiztechnik mit Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Brauchwasservorwärmung oder 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster in weiß mit Falzlüftung und elektrischen Rollläden, ob ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper (elektrisch) sowie einem Waschmaschinenanschluss oder ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ob ein großer Balkon in optimaler Süd-Westausrichtung oder ein bequemer Aufzug zum Erreichen aller Ebenen, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem außergewöhnlichen Bauvorhaben. Drei große Fahrradabstellräume mit insgesamt fast 74 m² runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab! Ein individueller PKW-Stellplatz in der über die Aufzüge bequem erreichbaren Tiefgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Preise richten sich nach Größe und Beschaffenheit der Stellplätze und bewegen sich zwischen 18.000,- und 23.000,- Euro. Die Stellplätze sind für die Installationen einer PKW-Ladestation vorbereitet (inkl. Management-System).Die auf dem Dach befindliche Photovoltaik-Anlage wird separat berechnet. Hier kommen zum Kaufpreis noch Kosten in Höhe von 7.249 € hinzu. Die Beschreibungen und Visualisierungen entsprechen der aktuellen Planung sollen Ihnen einen ersten Eindruck von diesem besonderen Bauvorhaben verschaffen. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht, damit wir einen persönlichen Termin vereinbaren können.
