Kaufpreis 1.060.000 €
Zimmer 4
50968 Köln
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Lage auf der "Alteburger Straße", unweit vom Rhein gelegen in dem Neubauprojekt "Palais du Rhin". Hier sind im Jahr 2014 rund um das 1908 errichtete denkmalgeschützte Palais - die neobarocke Villa Oppenheim- Wohnungen in neu errichteten Gebäuden entstanden, die gemeinsam ein wunderschönes Ensemble sowie eine Mischung aus Historie und Moderne darstellen.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mittig des linken Gebäudeflügels. Die Eingänge der jeweiligen Häuser sind ausschließlich über den Innenhof erreichbar, der durch eine Einfriedung vor dem Zugang von Dritten geschützt ist. Durch ein ansprechendes Treppenhaus gelangt man, alternativ auch mit dem Aufzug in die Etage der Wohnung sowie in das Untergeschoss. Das Haus verfügt über einen Wasch-/Trockenkeller, Möglichkeiten Fahrräder abzustellen und eine hauseigene Tiefgarage, in der ein Stellplatz für die Wohnung zur Verfügung steht. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab.Mit Eintritt in die Wohnung öffnet sich die Blickachse direkt auf die Terrasse und das denkmalgeschützte Palais, das den Mittelpunkt des asymmetrisch geschnittenen, ca. 66 m² großen und offen gehaltenen Koch-, Ess- und Wohnbereiches darstellt. Zur rechten Seite des Eingangs befindet sich ein Abstellraum, zur linken Seite der Hauswirtschaftsraum. Über einen neben dem Wohnraum gelegenen Flur erschließen sich zum einen zwei ungefähr gleich große Räume, wahlweise nutzbar als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zum anderen liegt am Ende des Flurs das Schlafzimmer mit Wannenbad en suite. Ein zweites Gästeduschbad nahe des Eingangsbereiches komplettiert die Wohnung.
