Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
21614 Buxtehude
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. März 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Doppelcarport in Buxtehude. Flächenaufteilung:– Ca. 92 m² – Wohnfläche– Ca. 20 m² – wohnlich ausgebauter Dachboden (Nutzfläche)– Ca. 43 m² – Vollkeller (Nutzfläche)– Ca. 120 m² – Grundstück (WEG geteilt)– Baujahr 1999– geflieste Diele mit Fußbodenheizung und Garderobenplatz– modernes Gäste WC mit Fußbodenheizung und Fenster– offene Küche mit Fußbodenheizung, elektrischem Außenrollladen und moderner Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld) in L-Form– großes, gefliestes Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, Terrassenausgang sowie TV und Telefon-Anschluss– große Süd-Terrasse mit Sichtschutz und Markise– Ca. 120 m² – Grundstück mit pflegeleichtem Garten– geschlossene und geflieste Treppe ins Dachgeschoss– gefliester Dachgeschossflur– großes Schlafzimmer mit Laminatfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV und Telefon-Anschluss– modernes Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschtrennwand– modernes, separates WC– Kinderzimmer mit Laminatfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss– offene Holztreppe zum wohnlich ausgebauten Dachboden– großer, wohnlich ausgebauter Dachboden mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss– Kunststofffenster– Innentüren (Buche)– Junkers-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung– Doppelcarport inkl. Abstellraum– Kabelfernsehen Vollkeller:– massiv geflieste Treppe ins Kellergeschoss– gefliester Vorratskeller– gefliester Waschkeller– gefliester Kellerraum Modernisierungen: – neue elektrische Außenrollläden – 2024 –– neues Doppelcarport inkl. Abstellraum – 2020 – – neue Einbauküche – 2018 –– neues Gäste WC – 2018 –– neue Bodenfliesen (Küche, Wohnzimmer, Erdgeschossflur, Treppe zum Kellergeschoss, Kellergeschoss) – 2018 –– neues Badezimmer und separates WC – 2014 –– neue Bodenbeläge (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Treppe zum Dachgeschoss, Dachgeschossflur) – 2014 – Anmerkungen:– das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand– geringe/gemütliche Dachschrägen im Dachgeschoss (Mansarddach)– Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 87,2 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1999, Energieeffizienzklasse C
