Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 23
07548 Gera
Größe 654 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein markantes, aus der Gründerzeit stammendes, viergeschossiges Wohn-Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das vollunterkellerte Gebäude ist nach WEG aufgeteilt und verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 11 darüberliegende Wohneinheiten mit Größen zwischen 45 m² und 83 m². Es handelt sich hierbei überwiegend um Zweiraumwohnungen. Das Objekt ist teilvermietet und in einigen Bereichen renovierungsbedürftig. Umfassende Sanierungsarbeiten erfolgten bereits zwischen 1996 und 1998. Bauliche Veränderungen, insbesondere die Fassadengestaltung, sind mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Fernwärme.Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.