Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 7
68219 Mannheim
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 1934 erbaute Siedlungsdoppelhaushälfte steht auf einem ca. 456 m² großen Grundstück und wurde durch einen unterkellerten Anbau erweitert. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 138,77 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen Flur, welcher Sie rechter Hand zu den beiden Schlafräumen (eines davon ist ein Durchgangszimmer) und dem Tageslichtbad mit Badewanne führt. Linker Hand erreichen Sie über einen weiteren Flur das Wohn-/Esszimmer, die Küche und den Kellerabgang. Eine Holztreppe führt Sie ins Ober-/Dachgeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie derzeit einen Flur, drei weitere Schlafräume (wobei auch hier ein Zimmer als Durchgangszimmer dient), eine zusätzliche Küche (kann als vierter Schlafraum auf dieser Ebene genutzt werden kann) sowie ein TL-Bad mit Badewanne und Zugang zum Balkon. Beheizt wird das Objekt derzeit über Nachtspeicheröfen.Die Nutzfläche im Unter-/Kellergeschoss bietet Ihnen einen Hobbyraum und einen Vorratsraum. Weitere Lagermöglichkeiten finden sich im unterkellerten Anbau mit separatem Außenzugang. Einen Vorzug bietet die Garage mit Zufahrt, ein Freisitz, der angenehm große Garten und ein Vorgarten.Folgende Besonderheit: das benachbarte 2-Familien-Fertighaus wird ebenfalls über uns vermarktet und ist zum Kauf angeboten. Die nebeneinanderliegenden Flur-/Grundstücke eignen sich bestens für Familien oder Freunde, die gerne in direkter Nachbarschaft zueinander wohnen möchten.
