Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
22547 Hamburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche befindet sich in zentraler Lage von Lurup in unmittelbarer Nähre zum Böverstpark und kann Wohnung wie auch als Gewerbefläche genutzt werden. Bei der Vermietung ist der Eigentümer teilweise durch die WEG eingeschränkt. Störendes Gewerbe, welches mit Lärm oder viel Dreck verbunden ist, wird nicht gewünscht. Zuzeit ist die Fläche zu wohnzwecken vermietet, die Kaltmiete beträgt € 1.210,00 / mtl. Bei Bedarf kann die Wohnung auch frei geliefert werden.Die Gemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet. So gibt es die Möglichkeit direkt über den straßenseitigen Eingang sowie über das Treppenhaus in die Fläche zu gelangen.Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung der Fenster- und Türelemente sowie Provisionshinweis:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Anteilige Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine gegenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,125 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
