Kaufpreis 199.900 €
Zimmer 14
45661 Recklinghausen
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein hoch interessantes Renditeobjekt ! Die Immobilie wurde 1954 in 2,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Sie verfügt über 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 267 qm. Dabei handelt es sich um 4 Wohnungen mit jeweils 50 qm, verteilt auf 3 Zimmer und eine Dachgeschoßwohnung mit 65 qm und 2 Zimmer. Die 50 qm Wohnungen sind langjährig vermietet. Hier erzielen Sie eine Jahresnettomiete von 16212,- €.Die Dachgeschoßwohnung ist momentan nicht vermietet. Hier besteht also weiteres Renditepotenzial. Das Grundstück hat eine Größe von 1459 qm. Hierbei handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (das Grundstück kann erworben werden). Der jährliche Erbbauzins beträgt 5505,- €. Zur Immobilie gehören 5 Stellplätze. Kaufpreis 199.900,- €. Keine zusätzliche Käuferprovision !