Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 10
32051 Herford
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Herford. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, ideal für Investoren, die nach Mietanpassung, einer attraktiven Rendite streben.Aktuelle Mieteinnahmen: 21.000 Euro / JahrSollmiete: 27.000 Euro / JahrAufteilung:Erdgeschoß:1 Gewerbeeinheit (Pizzeria-Imbiss) ca. 42 m² , vermietet für 750 Euro / Monat.1 Wohnung ca. 41m², vermietet für 450 Euro / Monat.Obergeschoss: 1 Wohnung ca. 76 m², vermietet für 550 Euro / Monat.Dachgeschoss: 1 Wohnungen ca. 58 m² - komplett renoviert, nicht vermietet. Bilder Folgen!Garagen sind aktuell nicht vermietetHeizung 2016 neu.Diverse Modernisierungen 2016/2017 und 2025 mit neuem Innenausbau/Bodenbeläge.