Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 5
56332 Hatzenport
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Ausbaureserve für große FamilienDas gemütliche Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1800 teilunterkellert errichtet und zwischenzeitlich um einen Anbau erweitert. Heute stehen hier verteilt auf bis zu drei Etagen geräumige Wohn- und Nutzflächen für 4 Personen zur Verfügung, die bei Bedarf noch deutlich erweitert werden können. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss können nach einer notwendigen Renovierung zukünftig als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden.Im ersten Obergeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und kleinem Hobbyraum, außerdem verfügt die Küche über einen Abgang in den großen Innenhof und den Garten. Ferner finden sich zwei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss sowie das Tageslichtbad, die aktuell zwei ausgebauten Schlafzimmer im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Darüber hinaus bietet das Haus zahlreiche Nutz- und Nebenflächen sowohl in den 2 großen Garagen, eine davon mit Zugang ins Haus, als auch in den Kellerräumen und der Remise hinterm Haus. Der große Hof vor dem Haus, durch ein Tor von der Straße getrennt bietet darüber hinaus ausreichend Stellplätze für eigene PKWs und Besucher. Der abgegrenzte Innenhof samt Garten ist absolut eben und bietet idealen, sicheren Raum für spielende Kinder oder Haustiere. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 700m².Aufteilung:Wohnfläche ca. 180 m²UG: 2 große KellerEG: Eingangsdiele, 2 Hobby-/Gäste-/Arbeitszimmer, große integrierte Garage (Zugang von Diele), Gäste-WC.OG: großer Wohn-/Essbereich, geräumiges Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, kleiner Seitenflur mit Ausgang zu Garten und Innenhof, kleines Büro, BadDG: 2 Schlafzimmer, kleiner Raum (ggfs. als 2. Badezimmer ausbaubar), großer nicht ausgebauter Dachboden (Patz für 1-2 weitere Schafzimmer)
