Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 7
09247 Chemnitz
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Einfamilienhaus auf einem idyllischen, 360 m² großen Grundstück, das vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus, ursprünglich 1850 erbaut und 1930 erweitert, wurde 1992 saniert. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² im Erd- und Obergeschoss. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter neue Fenster, eine Haustür, das Dach auf der Straßenseite, Außenputz und Bodenbeläge sowie teilweise die Elektrik im Jahr 1992. Eine Gaszentralheizung wurde 2013 installiert, und 2020 wurde eine bodentiefe Dusche im Erdgeschoss eingebaut.Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller, die ehemalige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, ein zusätzliches Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Schlafzimmer befinden. Alle Wohnräume im Obergeschoss wurden 2010 modernisiert und bieten ein zeitgemäßes Ambiente. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das neben einem praktischen Wäscheboden auch ein weiteres Zimmer bietet und Zugang zum Dachspitz ermöglicht. Im Keller befinden sich zwei charaktervolle Gewölberäume mit Natursteinboden, die zusätzliches Stauraum und Atmosphäre bieten.Das Grundstück lädt mit seiner Ruhezone nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen ein. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
