Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 8
29345 Südheide
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus, Bj. 1936, mit echtem Wohnwert - Garten- Highlight Rohdiamant: Steinhaus als Ausbaureserve oder Bauplatz im Garten.Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ca. 259 qm Gesamtfläche und 226 qm Wohnfläche - 5 Wohneinheiten - 10 Räume - im EG / 1.OG / DG.EG Gesamtfläche 100,19 qm / WE 01 Wohnfläche ca. 89,16 qm - 3 Zimmer1.OG Gesamtfläche 108,20 qm - Wohnfläche 93 qm WE 02/ Wfl. ca. 60,67 qm - 2 Zimmer + Küche +DB + Flur + Dachterrasse WE 03/ Wfl. ca. 32,36 qm - 1 Zimmer + Küche + DB2.OG/DG Gesamtfläche 51,46 qm WE04/ Wfl. ca. 51,46 qm - 1 Zi. inkl. Küche + DBMassiv gebautes Haus mit Teilkeller (Zugang vom EG):RotklinkerverblendungDacheindeckung rote TonPfannenBetondecke EG zum KGHolzbalkendecke zwischen 1.OG und 2. OG, gute gedämmtKunststofffensterG A S - ZentralheizungErneuerung der Heizkörper in den Wohnungenkein RenovierungsstauDachgeschossausbau mit solider Dämmung und Sichtbalken2013 komplett sanierte, modernisierte Wohneinheitensaniertes und modernisiertes TreppenhausBodentreppe erneuertElektrik erneuert und modernisiertHeizkörper saniert in den WEWasserleitungen erneuert und modernisiertBalkon für WE 1.OG, Terrassen im EGDachrinnensanierungGartenpflege durch GärtnerTreppenhausreinigung durch Mieter, funktioniert!1. OG kann komplett als 1 WE verbunden werdenGarage2 AussenstellplätzeGrundstücksgröße Eigenland 921 qmGartenfläche für Selbstversorgung oder Kleintierhaltung Zauberhaftes massiv gebautes Steinhaus zum Ausbau für Wohnzwecke, Hobby oder Büro oder weiteres Baufeldes anstatt Raumaufteilung Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ca. 259qm Gesamtfläche und 226 qm Wohnfläche - 4 Wohneinheiten - 10 Räume - im EG/ 1.OG/ DG.EG Gesamtfläche 100,19 qm / WE 01 Wohnfläche ca. 89,16 qm WE 01 / ca. 89,16 qm Wfl. - Arbeitszimmer 12,45 / Wohnen 29,92 / Schlafen 14,72 / Flur 7,69 / Küche + EBK 13,70 / Abstellraum 0,98 / Diele 4,841.OG Gesamtfläche 108,20 qm / Wohnfläche 92,93WE 02 / ca. 60,67qm Wfl. - Wohnen 13,5 / Schlafen 14,23 / Flur 7,78 / Küche + EBK 15,57 / Dachterrasse 4,15 WE 03 / ca. 32,36 qm Wfl. - Wohn-Schlafraum 16,64 / Küche + EBK 12,31 / DB 3.41 2.OG / DG Gesamtfläche 51,46 qmWE04 / ca. 51,46 qm Wfl. - Wohn-Schlafraum ca. 44,76 + EBK / ca. 6,70 DB
